ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕСТЯКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2023 г. в„– 229

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЕСТЯКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 в„– 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Указом Губернатора Ивановской области от 31.08.2000 в„– 42-уг "Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ивановской области", в соответствии с Уставом Пестяковского муниципального района Ивановской области, постановляю:

1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений жилищного фонда муниципального образования Пестяковского муниципального района Ивановской области" согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Начальнику общего отдела обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Пестяковского муниципального района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого Заместителя Главы Администрации Пестяковского муниципального района по вопросам ЖКХ, строительства и развития инфраструктуры.

4. Настоящее постановление вступает в действие со дня его официального обнародования.

Глава Пестяковского муниципального района
А.Н.ГРУЗДЕВ





Приложение
к постановлению
администрации Пестяковского
муниципального района
от 11.05.2023 в„– 229

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРИВАТИЗАЦИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЕСТЯКОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Приватизация жилых помещений жилищного фонда Пестяковского муниципального района Ивановской области (далее по тексту - Регламент) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
1.2. Настоящий Регламент разработан в целях реализации права граждан на обращение в органы местного самоуправления и повышения качества рассмотрения таких обращений в органе местного самоуправления Ивановской области и его структурных подразделениях.
1.3. Настоящий Регламент устанавливает требования к предоставлению муниципальной услуги по приему заявлений и выдаче документов по приватизации жилых помещений жилищного фонда Пестяковского муниципального района Ивановской области, определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) при рассмотрении обращений граждан.
Регламент распространяет свое действие на правоотношения в части оформления приватизации жилых помещений жилищного фонда Пестяковского муниципального района Ивановской области через органы местного самоуправления Пестяковского муниципального района и не распространяется на порядок приватизации, осуществляемый через иные организации.
1.4. Получателями муниципальной услуги (далее - Заявители) являются граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, зарегистрированные и постоянно проживающие по месту жительства на территории Пестяковского муниципального района, а также временно отсутствующие, но сохранившие право пользования жилищным фондом на условиях социального найма.
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования жилых помещений.
Иностранные граждане и лица без гражданства не могут быть получателями муниципальной услуги по приватизации жилых помещений жилищного муниципального фонда, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации и (или) федеральным законом.
Интересы Заявителя при оказании муниципальной услуги может представлять лицо, уполномоченное Заявителем путем выдачи доверенности, оформленной в соответствии с действующим законодательством.
Интересы Заявителя, признанного в установленном законом порядке недееспособным, может представлять законный представитель - опекун - на основании документа, удостоверяющего полномочия опекуна.
Интересы Заявителя - несовершеннолетнего могут представлять законные представители (родители, усыновители, опекуны).
Заявители - несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет могут представлять свои интересы самостоятельно с письменного согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов).
1.5. Заявление и необходимые для получения муниципальной услуги документы должны подаваться:
- лично Заявителем, при предъявлении документа, удостоверяющего его личность;
- уполномоченным Заявителем лицом, при предъявлении документа, удостоверяющего его личность, имеющим право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения его Заявителем полномочиями выступать от его имени;
- законным представителем на основании документа, удостоверяющего полномочия представителя;
- почтовым отправлением, подписанным Заявителем; верность копий документов, направленных почтовым отправлением, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
- в электронном виде заявление должно быть подписано электронной подписью в соответствии с требованиями действующего законодательства и электронная подпись подтверждена;
- в муниципальном бюджетном учреждении "Пестяковский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы" (далее по тексту - МБУ МФЦ) в соответствии с соглашением о взаимодействии между МФЦ и администрацией Пестяковского муниципального района Ивановской области.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается Заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью.
Иные документы, прилагаемые к заявлению в форме электронных образов бумажных документов (сканированных копий), удостоверяются электронной подписью в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 в„– 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг".
1.6. В случае невозможности личной явки Заявителя, претендующего на получение муниципальной услуги, его интересы при подаче документов и получении уведомления о результате предоставления муниципальной услуги может представлять иное лицо при предъявлении документа, удостоверяющего его личность, и согласно полномочиям, определенным в доверенности, выданной представляемым.
Доверенность, подтверждающая правомочие на обращение за получением муниципальной услуги, выданная организацией, удостоверяется квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации, а доверенность, выданная физическим лицом, - квалифицированной электронной подписью нотариуса.
1.7. Интересы недееспособных граждан, претендующих на предоставление муниципальной услуги, может представлять законный представитель - опекун на основании постановления о назначении опеки; интересы несовершеннолетних - законные представители (родители, усыновители, опекуны, специалисты органов опеки).

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги, порядок исполнения которой определяется настоящим Регламентом: "Приватизация жилых помещений жилищного фонда Пестяковского муниципального района Ивановской области" (далее по тексту - муниципальная услуга).
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу: администрация Пестяковского муниципального района. Адрес: 155650, Ивановская область, п. Пестяки, ул. Ленина, д. 4, телефон: 2-10-15. Адрес электронной почты: rayadm01@yandex.ru. Исполнителем муниципальной услуги является отдел муниципального и жилищно-коммунального хозяйства администрации Пестяковского муниципального района (далее по тексту - Отдел). Адрес: 155650, Ивановская область, п. Пестяки, ул. Карла Маркса, д. 20.
Участником предоставления муниципальной услуги является МБУ МФЦ. Адрес: 155650, Ивановская область, п. Пестяки, ул. Ленина, д. 18, телефон: 2-09-67. Адрес электронной почты: mfc3712@bk.ru.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
а) заключение договора на передачу жилых помещений в собственность граждан (приложение в„– 1 к Регламенту);
б) отказ в заключении договора на передачу жилых помещений в собственность граждан.
2.4. Решение о заключении или об отказе заключения договора на передачу жилых помещений в собственность граждан должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов в соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 в„– 1541-1 в срок не позднее чем через 2 месяца со дня представления документов, обязанность по предоставлению которых возложена на Заявителя.
Условия и сроки выполнения отдельных административных процедур представлены в соответствующих разделах настоящего Регламента.
Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено по заявлению Заявителя.
Предоставление муниципальной услуги приостанавливается с момента обращения Заявителя с соответствующим заявлением на срок, указанный в заявлении Заявителя.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 02.05.2006 в„– 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27.07.2010 в„– 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 27.07.2006 в„– 152-ФЗ "О персональных данных";
- Закон Российской Федерации от 04.07.1991 в„– 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
- Решение Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 в„– 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда Российской Федерации";
- Приказ Минэкономразвития России от 04.09.2020 в„– П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости";
- Указ Губернатора Ивановской области от 31.08.2000 в„– 42-уг "Об утверждении Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ивановской области";
- Устав Пестяковского муниципального района.
2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется по результатам рассмотрения представленных Заявителем документов.
Для получения решения о заключении договора на передачу жилых помещений в собственность граждан Заявитель обращается непосредственно в Отдел с представлением следующих документов:
1) заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми членами семьи нанимателя (приложение в„– 2), заверенное в организации, осуществляющей оформление справок с места жительства граждан.
Подписи граждан на заявлении удостоверяются специалистом Отдела или в нотариальном порядке;
2) заявление (заявления) об отказе от участия в приватизации занимаемого жилого помещения, заверенное(ые) нотариусом или сотрудником АО "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ. Верхне-Волжского ЦТИиКР (приложение в„– 3);
3) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением на условиях социального найма (договор социального найма жилого помещения, ордер (заверенная копия));
4) поквартирную карточку (копию поквартирной карточки), выданную организацией, осуществляющей оформление справок с места жительства (МФЦ или управляющей организацией);
5) справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (в случае смены места жительства в период с 1991 года). Указанная справка выдается органом, уполномоченным осуществлять приватизацию жилья на территории предыдущего места жительства Заявителя;
6) копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении;
7) копии паспортов всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении;
8) выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
9) в случае отказа опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних детей, от включения в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение - разрешение органов опеки об исключении несовершеннолетних детей из числа участников приватизации жилой площади;
10) в случае приватизации жилого помещения, в котором проживают исключительно несовершеннолетние дети, - разрешение органов опеки на приватизацию данных жилых помещений;
11) заявление (согласие) собственников, нанимателей или пользователей помещения на обработку персональных данных (согласие должно быть оформлено в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 в„– 152-ФЗ "О персональных данных" (приложение в„– 4)).
Указанное в подпунктах 9, 10 пункта 2.6 раздела 2 разрешение оформляется только в форме распоряжения территориального органа Департамента социальной защиты населения Ивановской области.
В случае предоставления Заявителем копий документов, копии представляются одновременно с оригиналом документа или должны быть нотариально удостоверены.
2.7. Основанием для отказа в приеме и рассмотрении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
2) несоответствие представленного заявления формату приложений в„– 2 и (или) в„– 3 к настоящему Регламенту;
3) документы предоставлены не в полном объеме, указанном в пункте 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента;
4) наличие в представленных документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, исполнение документов карандашом;
5) документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, предоставлены с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
2.8. Предоставление муниципальной услуги приостанавливается на основании:
1) определения, постановления или решения суда;
2) письменного заявления гражданина о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
3) заявления граждан, претендующих и оспаривающих право на жилое помещение и его приватизацию;
4) обнаружения ошибки или противоречия в имеющихся сведениях, представленных Заявителем.
2.9. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) несоответствие требованиям, указанным в пункте 1.4 раздела 1 настоящего административного регламента;
2) объект приватизации жилья не подлежит передаче в собственность гражданам на основании ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 в„– 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
3) гражданин уже использовал свое право на приватизацию жилой площади;
4) непредставление документов, указанных в пункте 2.6 раздела 2 настоящего Регламента;
5) представление документов в ненадлежащий орган;
6) подписи граждан на заявлениях не удостоверены надлежащим способом;
7) представлены незаверенные копии документов.
2.10. Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при обращении о предоставлении муниципальной услуги, а также при получении результата ее предоставления - 15 минут.
2.12. Письменные обращения Заявителей о предоставлении муниципальной услуги, поступившие в Отдел до 15.00, регистрируются в день их поступления, поступившие после 15.00 - на следующий рабочий день.
2.13. Требования к помещению, предназначенному для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.
Определить место приема инвалидов по вопросам предоставления муниципальных услуг - МБУ МФЦ, расположенное по адресу: Ивановская область, п. Пестяки, ул. Ленина, д. 18, согласно графику приема граждан, указанному в пункте 2.15.2 настоящего Регламента.
Требования к помещениям, предназначенным для предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 26 Федерального закона от 1 декабря 2014 года в„– 419-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам социальной защиты инвалидов в связи с ратификацией Конвенции о правах инвалидов".
В МБУ МФЦ инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) обеспечиваются:
оборудование на прилегающей к зданию МБУ МФЦ мест для бесплатной парковки автотранспортных средств инвалидов;
оборудование входа в здание МБУ МФЦ и выхода из него для передвижения инвалидных колясок;
условия беспрепятственного входа в помещение МБУ МФЦ и выхода из него;
обеспечение доступности для инвалидов помещения МБУ МФЦ, зала ожидания, мест для заполнения запросов, информационных стендов с образцами их заполнения и перечнем документов;
возможность самостоятельного передвижения по объекту в целях доступа к месту предоставления муниципальной услуги;
сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, по территории МБУ МФЦ;
размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляется муниципальная услуга, с учетом ограничения их жизнедеятельности;
дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации;
оборудование доступных мест общего пользования (туалет);
допуск на объект собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;
предоставление, при необходимости, услуги по месту жительства инвалида.
2.13.2. Требования к местам предоставления услуги (к залу ожидания, местам для заполнения заявлений о предоставлении услуги, к содержанию информации, размещенной на информационных стендах).
Прием Заявителей для предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом Отдела или специалистами МБУ МФЦ, согласно графику приема граждан, указанному в пункте 2.15.2 настоящего Регламента.
Помещение оборудуется вывеской (табличкой), содержащей информацию о полном наименовании органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Информационная табличка размещается рядом с входом так, чтобы ее хорошо видели посетители.
Место предоставления муниципальной услуги оборудуется:
информационными стендами;
стульями.
Рабочие места специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, должны быть оборудованы:
- средствами вычислительной техники с установленными справочно-информационными системами и оргтехникой;
- техническими и программными средствами обработки информации, содержащейся на универсальной электронной карте.
В помещении для предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования и размещения, ожидание предполагается в коридоре перед помещением, где предоставляется муниципальная услуга, оборудованном местами для сидения.
На информационном стенде, расположенном в непосредственной близости от помещения, где предоставляется муниципальная услуга, на официальном сайте администрации Пестяковского муниципального района размещается информация, указанная в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего Регламента.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальных услуг.
2.14.1. Качественными показателями доступности муниципальной услуги являются:
простота и ясность изложения информационных документов;
наличие различных каналов получения информации о предоставлении услуги;
доступность работы с представителями лиц, получающих услугу.
2.14.2. Количественными показателями доступности муниципальной услуги являются:
короткое время ожидания услуги;
удобный график работы органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
удобное территориальное расположение органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.
2.14.3. Качественными показателями качества муниципальной услуги являются:
точность исполнения муниципальной услуги;
профессиональная подготовка сотрудников органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
высокая культура обслуживания Заявителей.
2.14.4. Количественными показателями качества муниципальной услуги являются:
строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;
количество обоснованных обжалований решений органа, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.
2.15. Информация о правилах предоставления муниципальной услуги размещается на официальном сайте Пестяковского муниципального района: http://www.pestyaki.ru (далее - сайт), на Порталах, а также на стенде "Информация", расположенном в месте предоставления муниципальной услуги.
2.15.1. На сайте размещается следующая информация о предоставлении муниципальной услуги:
1) текст настоящего Регламента (полная версия);
2) наименование и процедура предоставления муниципальной услуги;
3) место нахождения, почтовый адрес, номера телефонов, график работы специалистов органов местного самоуправления;
4) перечень документов, предоставляемых получателем муниципальной услуги.
2.15.2. На Порталах размещается следующая информация о предоставлении муниципальной услуги:
1) график работы специалистов Отдела;
2) перечень документов, предоставляемых получателем муниципальной услуги;
3) образцы заполнения форм документов для получения муниципальной услуги;
4) перечень нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
5) порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги, принятие заявлений осуществляются специалистом Отдела, либо специалистами МБУ МФЦ, на которых возложены соответствующие функции.
График приема граждан специалиста Отдела:

понедельник
8.00 - 12.00
вторник
8.00 - 12.00
среда
8.00 - 12.00
четверг
8.00 - 12.00
пятница
8.00 - 12.00

График работы специалистов МБУ МФЦ (Ивановская область, п. Пестяки, ул. Ленина, д. 18):

понедельник
8.00 - 17.00
вторник
8.00 - 17.00
среда
8.00 - 17.00
четверг
8.00 - 17.00
пятница
8.00 - 17.00
Выходные дни: суббота, воскресенье

2.15.3. Краткая информация о предоставляемой муниципальной услуге размещается на стенде "Информация" по месту нахождения Отдела.
Данная информация должна содержать следующее:
1) график работы специалистов Отдела;
2) перечень документов, предоставляемых получателем муниципальной услуги;
3) образцы заполнения форм документов для получения муниципальной услуги;
4) перечень нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги;
5) порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.
2.16. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги, принятие заявлений осуществляются специалистами Отдела.
График приема граждан специалистом Отдела: Ивановская область, п. Пестяки, ул. Карла Маркса, д. 20, понедельник - пятница - с 8-00 до 12-00, выходные дни: суббота и воскресенье.
2.17. При обращении на личный прием к специалисту Отдела Заявитель предоставляет:
1) документ, удостоверяющий личность;
2) доверенность, если интересы Заявителя представляет уполномоченное лицо.
2.18. Информирование Заявителей о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться специалистом Отдела в устной (на личном приеме и по телефону) и письменной формах.
2.18.1. По телефону предоставляется информация по следующим вопросам:
1) о месте нахождения Отдела;
2) о графике работы специалистов Отдела;
3) о нормативных правовых актах, регламентирующих вопросы согласования переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.
Ответ на телефонный звонок должен также содержать: наименование соответствующего структурного подразделения, фамилию, имя, отчество и должность лица, принявшего телефонный звонок.
Иная информация по предоставлению муниципальной услуги предоставляется при личном и письменном обращениях.
2.18.2. Ответы на письменные обращения, связанные с разъяснением процедуры предоставления муниципальной услуги, направляются почтой в адрес Заявителя в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации таких обращений, либо выдаются на руки Заявителю с соблюдением вышеуказанного срока.
2.19. В рамках предоставления муниципальной услуги осуществляются консультации по следующим вопросам:
о перечне документов, необходимых для заключения договора на передачу жилых помещений в собственность граждан;
о возможности заключения договора на передачу жилых помещений в собственность граждан;
об источниках получения документов, необходимых для заключения договора на передачу жилых помещений в собственность граждан (орган, организация и их местонахождение);
о графике приема специалиста Отдела;
о сроках рассмотрения заявлений на приватизацию занимаемого жилого помещения;
о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе исполнения муниципальной услуги.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования
к порядку их выполнения

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) специалист, ответственный за прием заявления, устанавливает личность Заявителя (его уполномоченного лица), прибывшего в администрацию Пестяковского муниципального района с целью приватизации жилого помещения;
2) специалист Отдела проводит проверку комплекта документов на соответствие требованиям Регламента; в случае отсутствия оснований для отказа в приеме документов вносит запись в "Журнал регистрации документов для подготовки и выдачи договоров передачи жилого помещения в собственность граждан" и выдает Заявителю расписку в приеме документов на приватизацию жилого помещения;
3) после регистрации заявление поступает на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Пестяковского муниципального района;
4) подготовка специалистом Отдела проекта договора передачи жилого помещения в собственность граждан, который составляется в нескольких экземплярах: по одному - для каждого участника договора, один дополнительный экземпляр - для регистрации Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии; кроме того, один экземпляр договора остается в Отделе, либо подготовка специалистом Отдела проекта уведомления об отказе в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан;
5) подписание проекта договора передачи жилого помещения в собственность граждан либо уведомления об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан;
6) присвоение регистрационного номера договору передачи жилого помещения в собственность граждан либо регистрация уведомления об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан в Журнале регистрации;
7) выдача договора передачи жилого помещения в собственность граждан специалистом Отдела производится на руки Заявителю (уполномоченному лицу Заявителя) при предъявлении паспорта или иного документа, удостоверяющего личность (для уполномоченного лица помимо документов, удостоверяющих личность, необходимы документы, подтверждающие его полномочия); при получении договора Заявитель ставит свою подпись в Журнале регистрации с указанием даты выдачи; каждому участнику договора выдается Отдельный экземпляр договора и один дополнительный экземпляр для регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;
8) вручение уведомления об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан выдается в одном экземпляре одному из участников договора, выдача уведомления об отказе производится специалистом Отдела под подпись в Журнале регистрации с указанием даты выдачи.
3.2. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также жилые помещения специализированного найма, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

4. Формы контроля за исполнением Регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственным специалистом Отдела последовательности действий, определенных настоящим Регламентом, осуществляется Первым заместителем Главы администрации Пестяковского муниципального района.
4.2. Специалист Отдела, принимающий участие в предоставлении муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, предоставляемых Заявителями, за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, за правильность выполнения процедур, установленных настоящим Регламентом.
4.3. Контроль за полнотой и качеством исполнения муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения заявлений и документов, подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.4. По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав Заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к административной, дисциплинарной или иной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц
или муниципальных служащих

5.1. Жалоба на действие (бездействие) или решение, принятое администрацией Пестяковского муниципального района, подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу.
Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего государственную услугу, органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.
5.2. Заявитель может обратиться с жалобой на действие (бездействие) или решение, принятое администрацией Пестяковского муниципального района при предоставлении муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у Заявителя документов, не предусмотренных настоящим Регламентом для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено настоящим Регламентом для предоставления муниципальной услуги, у Заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены настоящим Регламентом;
6) затребование с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной настоящим Регламентом;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.
5.5. При обращении с устной жалобой ответ на нее с согласия Заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, осуществляемого уполномоченным должностным лицом администрации Пестяковского муниципального района. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в жалобе вопросов.
5.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено настоящим Регламентом, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.





Приложение в„– 1
к постановлению
Администрации Пестяковского
муниципального района
от 11.05.2023 в„– 229

Договор в„– ___
передачи жилого помещения в собственность
(приватизация жилого помещения)

г. _____________
"___" ________ ____ г.
__________________________________________________________________________
(наименование органа государственной власти/органа местного самоуправления/предприятия/учреждения), именуем___ в дальнейшем "Уполномоченный орган", в лице __________________________ (должность, Ф.И.О.), действующ____ на основании _______________________________________________ (документ, подтверждающий полномочия), с одной стороны и ________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные), именуем___ в дальнейшем "Участник приватизации", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Уполномоченный орган на основании __________________________________ обязуется передать в собственность Участнику приватизации в обусловленный договором срок ___________________ (именуемое в дальнейшем "Жилое помещение"), расположенное по адресу: _________________________________________________.
1.2. Передаваемое по настоящему Договору Жилое помещение имеет следующие характеристики: ____________________________________________________ (указать количество этажей, комнат, общую площадь, площадь жилых помещений).

1.3. Жилое помещение передается Участнику приватизации Уполномоченным органом на безвозмездной основе.
1.4. Передаваемое в соответствии с условиями настоящего Договора Жилое помещение относится к государственному/муниципальному жилищному фонду, что подтверждается _____________________________.
1.5. Участник приватизации подтверждает получение согласия на приватизацию следующих совместно с ним проживающих членов семьи: ___________________________________.
1.6. Ранее право на безвозмездное приобретение в собственность в порядке приватизации Жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования Участником приватизации использовано не было.
1.7. После приватизации право пользования Жилым помещением, указанным в п. 1.1 настоящего Договора, сохраняют следующие лица: _______________________________.
1.8. Переход права собственности на Жилое помещение к Участнику приватизации осуществляется с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.
1.9. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несет Участник приватизации.
1.10. Уполномоченный орган подтверждает отсутствие каких-либо не названных в настоящем Договоре обременений в отношении отчуждаемого Жилого помещения.

2. Ответственность Сторон
и форс-мажорные обстоятельства

2.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
2.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
2.3. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 2.2 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
2.4. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
2.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 2.2 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
2.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 2.2 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

3. Разрешение споров

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
3.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Договора.
Порядок изменения и расторжения Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязанностей.
4.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

5. Заключительные положения

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
5.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.
5.3. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах.
5.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Уполномоченный орган:

Участник приватизации:
(наименование)

(Ф.И.О.)
Юридический/почтовый адрес:
____________________________

Адрес:
________________________________
ИНН/КПП
____________________________

Паспортные данные:
________________________________
ОГРН


____________________________

________________________________
Телефон: ___________________ Факс: ____________

Телефон:
________________________________
Адрес электронной почты:
____________________________

Адрес электронной почты:
________________________________
Банковские реквизиты:
____________________________

Счет
_______________________________.
_______/________ (подпись/Ф.И.О.)

______/_________ (подпись/Ф.И.О.)





Приложение в„– 2
к постановлению
Администрации Пестяковского
муниципального района
от 11.05.2023 в„– 229

В _______________________________________
(наименование уполномоченного
органа исполнительной власти,
местного самоуправления,
предприятия или учреждения,
в оперативное управление которых
передан жилищный фонд)
от ______________________________________
(Ф.И.О. нанимателя жилого помещения)
паспорт: _______________________________
адрес: _________________________________,
телефон: _______________________________,
адрес электронной почты: ________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
на приватизацию занимаемого жилого помещения
"__" ___________ ____ г. между ____________________________________________ (наименование уполномоченного органа) и __________________ (Ф.И.О. нанимателя) был заключен договор социального найма в„– ________ (далее - Договор) на жилое помещение: квартиру (или: комнату в коммунальной квартире) в многоквартирном доме в„– ________, состоящую из _____ комнат, общей площадью ______ кв. м, в том числе жилой - _____ кв. м, расположенную по адресу: ___________________________.
Жилое помещение предоставлено на основании решения от "___" _________ ____ г. в„– ___ ______________________________________________________ (наименование уполномоченного органа) заявителю и членам его семьи:
в„– п/п
Степень родства
Ф.И.О. члена семьи (полностью)
Дата рождения
Данные паспорта, свидетельства о рождении (серия, номер, кем и когда выдан)
1
Наниматель






2







3








Руководствуясь Законом Российской Федерации от 04.07.1991 в„– 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", прошу передать жилое помещение в долевую собственность нанимателя и членов его семьи в следующих размерах: ____________________________ (или: совместную собственность без определения долей).
Решение по заявлению прошу вручить лично (или: представить в форме электронного документа).
Заявитель:
_______________________________
(Ф.И.О. полностью)
______________
(подпись)
Приложение:
1. Копии документа, удостоверяющего личность заявителя и всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста.
2. Копия свидетельства о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста (при необходимости).
3. Копия документа, подтверждающего наличие гражданства Российской Федерации (при необходимости).
4. Копия договора социального найма на приватизируемое жилое помещение.
5. Ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера - копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации.
6. Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 г. до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий.
7. Документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства.
8. Выписка из личного дела (справка) с указанием периода прохождения службы, состава семьи и отражения регистрации при воинской части по периодам службы (для офицеров, в том числе уволенных в запас, и членов их семей; граждан, проходящих (проходивших) военную службу по контракту, и членов их семей; граждан, которым предоставлено (было предоставлено) в пользование служебное жилое помещение при воинской части на период трудового договора (контракта), и членов их семей).
9. Письменное согласие на приватизацию (или: письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке.
10. Документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность, если заявление подается представителем).
11. _______________________________________________________________ (иные документы в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления) <1>.

--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Согласно ч. 3 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" порядок и условия приватизации муниципального имущества определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в соответствии с федеральными законами.





Приложение в„– 3
к постановлению
Администрации Пестяковского
муниципального района
от 11.05.2023 в„– 229

________________________________________
(наименование уполномоченного
органа исполнительной власти,
местного самоуправления)
адрес: ___________________________________

от ______________________________________
(Ф.И.О.)
адрес: __________________________________,
телефон: ________________________________,
адрес электронной почты: __________________
Заявление <1>
об отказе от права на участие в приватизации с одновременным согласием
на приватизацию жилого помещения
Я, __________________________________, "___" ____________ _____ года рождения,
(фамилия, имя, отчество)
настоящим даю согласие гр. __________________________, "___" ____________ _____
(фамилия, имя, отчество)
года рождения, на приватизацию квартиры по адресу: ___________________________
_____________________ (вариант: комнаты в„– _____ площадью ____ кв. м в квартире по адресу: __________________________________) в индивидуальную собственность.
Вариант. Настоящим даю согласие гр. ________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
"___" ____________ _____ года рождения, и ___________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
"___" ____________ _____ года рождения, на приватизацию квартиры по адресу: __________________________________ (вариант: комнаты в„– ___ площадью ____ кв. м в квартире по адресу: ______________________________________________________)
в общую долевую собственность по __________________________________________
(указать долю в праве по числу лиц,
участвующих в приватизации)
доле в праве собственности каждому.
Отказываюсь от своего права на приватизацию и прошу не включать меня в
число собственников.
Правовые последствия отказа от права на приватизацию мне известны.
"___" __________ ____ г.
________________
(подпись)
/_________________________/
(Ф.И.О.)




--------------------------------
Информация для сведения:
<1> Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 в„– 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 в„– 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 в„– 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Учитывая, что в соответствии со ст. ст. 28 и 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать некоторые сделки, в том числе влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, а попечитель давать согласие на совершение таких сделок, отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также их опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения указанных выше органов.





Приложение в„– 4
к постановлению
Администрации Пестяковского
муниципального района
от 11.05.2023 в„– 229

СОГЛАСИЕ
НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
Я, ____________________________________________________________________,
(ФИО)
паспорт ______________ выдан _____________________________________________,

(серия, номер)
(когда и кем выдан)
адрес регистрации: ________________________________________________________,
даю свое согласие на обработку в ____________________________________________
моих персональных данных, относящихся исключительно к перечисленным ниже категориям персональных данных: фамилия, имя, отчество; пол; дата рождения; тип документа, удостоверяющего личность; данные документа, удостоверяющего личность; гражданство.
Я даю согласие на использование персональных данных исключительно в целях ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________, а также на хранение данных об этих результатах на электронных носителях.
Настоящее согласие предоставляется мной на осуществление действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы для достижения указанных выше целей, включая (без ограничения) сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу третьим лицам для осуществления действий по обмену информацией, обезличивание, блокирование персональных данных, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Я проинформирован, что _____________________________________ гарантирует обработку моих персональных данных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации как неавтоматизированным, так и автоматизированным способами.
Данное согласие действует до достижения целей обработки персональных данных или в течение срока хранения информации.
Данное согласие может быть отозвано в любой момент по моему письменному заявлению.
Я подтверждаю, что, давая такое согласие, я действую по собственной воле и в своих интересах.
"____" ___________ 201___ г.
_____________
Подпись
/___________________/
Расшифровка подписи


------------------------------------------------------------------