ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ КОМСОМОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2023 г. в„– 322

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОКАЗАТЕЛЯ СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО КОМСОМОЛЬСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ НА 1 КВАРТАЛ
2024 ГОДА В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ СТАТЬИ 8.1 ЗАКОНА
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 14.03.1997 в„– 7-ОЗ "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
ГАРАНТИЯХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, В ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

В соответствии с Законом Ивановской области от 14.03.1997 в„– 7-ОЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Ивановской области", Порядком установления органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Ивановской области показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по соответствующему городскому округу, муниципальному району Ивановской области, утвержденным постановлением Правительства Ивановской области от 20.05.2022 в„– 247-п, Уставом Комсомольского муниципального района Ивановской области, с учетом заключения Департамента строительства и архитектуры Ивановской области о согласовании планируемого к установлению показателя средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Комсомольскому муниципальному району Ивановской области от 13.12.2023 в„– исх-4753-011/6-22 Администрация Комсомольского муниципального района постановляет:

1. Установить показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Комсомольскому муниципальному району Ивановской области на 1 квартал 2024 года в размере 31754 (тридцать одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) рубля 47 копеек в соответствии с Приложением 1 к настоящему постановлению.

2. Опубликовать настоящее постановление в "Вестнике нормативных правовых актов органов местного самоуправления Комсомольского муниципального района" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Комсомольского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2024.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации Комсомольского муниципального района, начальника Управления земельно-имущественных отношений Кротову Н.В.

Глава Комсомольского муниципального района
О.В.БУЗУЛУЦКАЯ





Приложение 1
к постановлению
Администрации Комсомольского
муниципального района
от 19.12.2023 в„– 322

ПОКАЗАТЕЛЬ
СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(КВАРТИРЫ ИЛИ ЖИЛОГО ДОМА) ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ
И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
ПО ДОГОВОРУ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. в„– 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" и Методическими рекомендациями по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), начальная (максимальная) цена контракта определена методом сопоставимых рыночных цен (анализ рынка):
Информация о валюте, используемой для формирования цены контракта и расчетов с поставщиками (исполнителями, подрядчиками);
Официальной денежной единицей для формирования цены и расчетов по контракту является рубль Российской Федерации.
Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации, установленного Центральным банком Российской Федерации и используемого при оплате контракта, не применяется.
Начальная (максимальная) цена контракта определена методом сопоставимых рыночных цен (анализ рынка).
НМЦК методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) определяется по формуле:



где:
НМЦКрын НМЦК, определяемая методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка);
v - количество (объем) закупаемого товара (работы, услуги);
n - количество значений, используемых в расчете;
i - номер источника ценовой информации;
цi - цена единицы товара, работы, услуги, представленная в источнике с номером i, скорректированная с учетом коэффициентов (индексов), применяемых для пересчета цен товаров, работ, услуг с учетом различий в характеристиках товаров, коммерческих и (или) финансовых условий поставок товаров, выполнения работ, оказания услуг.
Решением Совета Комсомольского муниципального района Ивановской области от 13.02.2020 в„– 514 "Об установлении нормы предоставления общей площади жилых помещений для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" норма составляет от 28,0 кв. м до 33 кв. м.

Наименование товара
Ед. изм.
Кол-во
Общедоступная информация с сайта
Средняя цена за 1 кв. м, руб.
Среднее квадратичное отклонение, 
Коэффициент вариации (%)
https://www.avito.ru/komsomolsk/kvartiry/3-k._kvartira_624m_45et._3012646621
https://ivanovo.cian.ru/kupit-1-komnatnuyu-kvartiru-ivanovskaya-oblast-komsomolsk/
https://www.avito.ru/komsomolsk/kvartiry/2-k._kvartira_609m_55et._2923166426
Благоустроенное жилое помещение
ед.
1
1650000,00
900000,00
1990000,00



Размер общей жилой площади
кв. м

62,4
24,9
60,9



Стоимость 1 кв. м жилой площади


26442,31
36144,58
32676,52
31754,47
4916,42
15,48

Средняя стоимость одного квадратного метра площади жилого помещения в г. Комсомольск Комсомольского муниципального района Ивановской области составляет 31754,47 рублей.


------------------------------------------------------------------