АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2023 г. в„– 2505

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО)
ЗНАЧЕНИЯ "СОЦИАЛИСТИЧЕСКИЙ ГОРОДОК МЕЛАНЖЕВОГО КОМБИНАТА",
1928 - 1933 ГГ., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
ГОРОД ИВАНОВО, УЛИЦА ПРОЛЕТАРСКАЯ

В соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 в„– 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия местного (муниципального) значения достопримечательное место "Социалистический городок Меланжевого комбината", 1928 - 1933 гг., расположенного по адресу: город Иваново, улица Пролетарская, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова постановляет:

1. Утвердить прилагаемые требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения "Социалистический городок Меланжевого комбината", расположенного по адресу: город Иваново, улица Пролетарская.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее постановление в сборнике "Правовой вестник города Иванова" и разместить на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.

Глава города Иванова
В.Н.ШАРЫПОВ





Утверждены
постановлением
Администрации
города Иванова
от 07.12.2023 в„– 2505

ТРЕБОВАНИЯ
К ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОГО МЕСТА МЕСТНОГО
(МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ "СОЦИАЛИСТИЧЕСКИЙ ГОРОДОК
МЕЛАНЖЕВОГО КОМБИНАТА", 1928 - 1933 ГГ., РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: ГОРОД ИВАНОВО, УЛИЦА ПРОЛЕТАРСКАЯ

1. Режимы использования территории:
1.1. Зона застройки многоквартирными жилыми зданиями со встроенными нежилыми помещениями (коды видов разрешенного использования земельных участков - 2.1.1, 2.5, 12.0).
1.2. Обеспечение возможности сохранения исторически ценных градоформирующих объектов (дома в„– 2 по Пролетарской улице, в„– 89 по улице Смирнова, в„– 30 в Столярном переулке) при любом виде строительства.
1.3. На территории объекта культурного наследия запрещается:
1.3.1. Размещение рекламных конструкций (в том числе в оконных проемах), крышных установок и световых коробов на зданиях.
1.3.2. Размещение мачтовых конструкций (за исключением ТВ-антенн), спутниковых устройств, ТВ-тарелок.
1.3.3. Забивка свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от исторически ценных градоформирующих объектов.
1.3.4. Снос зданий, строений путем обрушений и взрывов.
2. Режимы строительства:
2.1. Морфологическая структура застройки - вдоль красных линий улиц.
2.2. Предельная высота объемов зданий - 20 метров.
2.3. Запрет на изменение исторически сложившейся линии застройки путем пристроек, в том числе временных входов, тамбуров, крылец.
3. Градостроительные регламенты строительства, благоустройства, городского дизайна:
3.1. Объемно-композиционная структура зданий:
3.1.1. Близкие к прямоугольным в плане здания, без криволинейных очертаний, в виде лапидарных объемов.
3.1.2. Сохранение первоначальной проектной объемной композиции исторически ценных градоформирующих объектов.
3.2. Материалы отделки зданий:
3.2.1. Для фасадов домов в„– 2 по Пролетарской улице, в„– 89 по улице Смирнова - темно-красный кирпич (для откосов оконных и дверных проемов - штукатурка).
3.2.2. Для фасадов дома в„– 30 в Столярном переулке - штукатурка или темно-красный и силикатный кирпич (для наличников и откосов оконных и дверных проемов - штукатурка).
3.2.3. Для балконов - железобетон в несущих конструкциях, металл в ограждениях.
3.2.4. Поверхности скатной кровли - фальцевый металлический лист, окрашенный неблестящей краской.
3.2.5. Козырьки - плоские, оштукатуренные.
3.3. Архитектурная композиция фасадов:
3.3.1. Для исторически ценных градоформирующих объектов - сохранение (воссоздание) первоначально запроектированной архитектурной композиции фасадов.
3.3.2. Прямоугольная форма окон.
3.3.3. Уклон скатных крыш не более 45°.
3.4. Элементы декоративного и инженерного решения фасадов:
3.4.1. Цвет поверхностей фасадов домов в„– 2 по Пролетарской улице, в„– 89 по улице Смирнова, оштукатуренных по состоянию на 2023 год (за исключением откосов оконных и дверных проемов), - RAL Classic в„– 3009 (цвет темно-красного кирпича).
3.4.2. Цвет окраски оштукатуренных поверхностей фасадов зданий, не являющихся исторически ценными градоформирующими объектами, - светло-серый (возможен только для первого этажа), темно-красный.
3.4.3. Запрет на использование разных цветов и оттенков наружной окраски по слою штукатурки на основных плоскостях фасадов одного здания.
3.4.4. Цвет козырьков и несущих конструкций балконов - светло-серый.
3.4.5. Запрет цветового тонирования стекла.
3.4.6. Запрет остекления балконов на исторически ценных градоформирующих объектах. Рекомендуется демонтаж существующего остекления балконов.
3.4.7. Цвет оконных рам и дверей исторически ценных градоформирующих объектов - темно-коричневый.
3.4.8. Для исторически ценных градоформирующих объектов - сохранение (воссоздание) первоначально запроектированных форм переплетов оконных рам и балконных дверей.
3.4.9. Двери общественных помещений (магазинов, офисов) - остекленные на весь проем.
3.4.10. Объемные элементы инженерных сетей, кондиционеров и другого оборудования должны быть стилизованы под аналоги, выполнены в стиле конструктивизм из строительных и отделочных материалов, применявшихся в первой половине XX века.
3.4.11. Рольставни:
- только в оконных проемах первого этажа,
- с размещением короба внутри оконного проема,
- темно-коричневый цвет.
3.4.12. Маркизы:
- площадь - не более 20% площади окна,
- использование в оформлении не более двух цветов.
3.4.13. Вывески:
- размещение по единой горизонтальной оси,
- равная высота вывесок в пределах всего здания,
- цвет фона (при наличии) - темно-красный, светло-серый,
- неяркие, приглушенные цвета букв (рекомендуемые Дизайн-кодом города Иванова по размещению вывесок),
- ширина основного штриха букв - не более 0,1 метра.
3.5. Дизайн малых архитектурных форм и благоустройства:
3.5.1. Малые архитектурные формы должны быть стилизованы под аналоги в стиле конструктивизм.
3.5.2. Материал тротуаров и дорог - асфальт.
3.5.3. Ворота - с решетками простых геометрических форм.
3.5.4. Запрет на густые посадки деревьев, размещение только отдельных деревьев-солитеров на газонах по улицам Смирнова и Пролетарской.
3.5.5. Густые посадки высоких деревьев вокруг домов, построенных после 1950 года, в целях их экранирования.
3.5.6. Устройство тротуаров выше уровня газонов и дорог.


------------------------------------------------------------------