ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕРХНЕЛАНДЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2023 г. в„– 546-п

О СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА 4 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

В целях реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем населения Верхнеландеховского муниципального района в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Верхнеландеховского муниципального района", руководствуясь постановлением администрации Верхнеландеховского муниципального района от 01.07.2019 в„– 253-п "Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе":

Утвердить на 4 квартал 2023 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе для расчета размеров социальных выплат на приобретение жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней в размере 18843 (восемнадцать тысяч восемьсот сорок три) рубля (расчет прилагается).

Глава Верхнеландеховского муниципального района
Н.Н.СМИРНОВА





Приложение
к постановлению
администрации Верхнеландеховского
муниципального района
от 13.11.2023 в„– 546-п

РАСЧЕТ
НОРМАТИВА СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ВЕРХНЕЛАНДЕХОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
НА 4 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

Основаниями для расчета являются:
- показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ивановской области на четвертый квартал 2023 года, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.08.2023 в„– 619/пр;
- сведения мониторинга уровня цен на первичном и вторичном рынке жилья и стоимости строительства жилья по состоянию на 1 января 2023 года. Первичного рынка жилья и строительства жилья в 2022 году в районе не было;
- индекс-дефлятор Кдефл = Р2 / Р1 x 100 = 111,39%, где
Р2 - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на четвертый квартал текущего года (70511 руб.);
Р1 - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на 01 января текущего года (63302 руб.).
Расчет:
1. Сведения мониторинга уровня цен на вторичном рынке жилья по состоянию на 1 января 2023 года:
- жилой дом площадью 35,0 кв. м - 750,0 тыс. руб.;
- жилой дом площадью 31,4 кв. м - 700,00 тыс. руб.;
- квартира площадью 40,5 кв. м - 580,00 тыс. руб.;
- жилой дом площадью 27,3 кв. м - 240,00 тыс. руб.
Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья составляет 16916 руб.:

Рср = ((21,43 x 35,0) + (22,29 x 31,4) + (14,32 x 40,5) + (8,80 x 27,3)) / 134,2 = 16,916.

2. Расчетный показатель стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья по состоянию на 1 января 2023 года соответствует средней цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья и составляет 16916 руб.
3. Расчетный показатель норматива стоимости одного квадратного метра жилого помещения на 4 квартал 2023 года составит 18843 руб.

НС = 16916 x 111,39 = 18843, где 111,39 - Кдефл.


------------------------------------------------------------------