ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕРХНЕЛАНДЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2023 г. в„– 228-п

О СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА 2 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

В целях реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем населения Верхнеландеховского муниципального района в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Верхнеландеховского муниципального района", руководствуясь постановлением администрации Верхнеландеховского муниципального района от 01.07.2019 в„– 253-п "Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе":

Утвердить на 2 квартал 2023 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе для расчета размеров социальных выплат на приобретение жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней в размере 17254 (семнадцать тысяч двести пятьдесят четыре) руб. (расчет прилагается).

Глава Верхнеландеховского муниципального района
Н.Н.СМИРНОВА





Приложение
к постановлению
администрации Верхнеландеховского
муниципального района
от 26.05.2023 в„– 228-п

РАСЧЕТ
НОРМАТИВА СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ВЕРХНЕЛАНДЕХОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
НА 2 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

Основаниями для расчета являются:
- показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ивановской области на второй квартал 2023 года, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 21.03.2023 в„– 206/пр;
- сведения мониторинга уровня цен на первичном и вторичном рынке жилья и стоимости строительства жилья по состоянию на 1 января 2023 года. Первичного рынка жилья и строительства жилья в 2022 году в районе не было;
- индекс-дефлятор Кдефл = Р2 / Р1 x 100 = 101,0%, где:
Р2 - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на второй квартал текущего года (63822 руб.);
Р1 - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на 1 января текущего года (63302 руб.).
Расчет:
1. Сведения мониторинга уровня цен на вторичном рынке жилья по состоянию на 1 января 2023 года:
- жилой дом площадью 35,0 кв. м - 750,0 тыс. руб.;
- жилой дом площадью 31,4 кв. м - 700,00 тыс. руб.;
- квартира площадью 40,5 кв. м - 580,00 тыс. руб.;
- жилой дом площадью 27,3 кв. м - 240,00 тыс. руб.
Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья составляет 16916 руб.:

Рср = ((21,43 x 35,0) + (22,29 x 31,4) + (14,32 x 40,5) + (8,80 x 27,3)) / 134,2 = 16,916.

2. Расчетный показатель стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья по состоянию на 01 января 2023 года соответствует средней цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья и составляет 16916 руб.
3. Расчетный показатель норматива стоимости одного квадратного метра жилого помещения на 2 квартал 2023 года составит 17085 руб.

НС = 16916 x 101,0 = 17085, где 101,0 - Кдефл.

4. В соответствии с п. 3 Методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе, утвержденной постановлением администрации Верхнеландеховского муниципального района от 01.07.2019 в„– 253-п, с учетом постановления администрации Верхнеландеховского муниципального района от 06.03.2023 в„– 103-п "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 1 квартал 2023 года" норматив стоимости одного квадратного метра жилого помещения на 2 квартал 2023 года составит 17254 рублей.


------------------------------------------------------------------