ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕРХНЕЛАНДЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2023 г. в„– 103-п

О СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА 1 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

В целях реализации мер социальной поддержки по обеспечению жильем населения Верхнеландеховского муниципального района в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Верхнеландеховского муниципального района", руководствуясь постановлением администрации Верхнеландеховского муниципального района от 01.07.2019 в„– 253-п "Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе":

Утвердить на 1 квартал 2023 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Верхнеландеховском муниципальном районе для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан на приобретение жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней в размере 17254 (семнадцать тысяч двести пятьдесят четыре) руб. (расчет прилагается).

Глава Верхнеландеховского муниципального района
Н.Н.СМИРНОВА





Приложение
к постановлению
администрации
Верхнеландеховского
муниципального района
от 06.03.2023 в„– 103-п

РАСЧЕТ
НОРМАТИВА СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ВЕРХНЕЛАНДЕХОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
НА 1 КВАРТАЛ 2023 ГОДА

Основаниями для расчета являются:
- показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ивановской области на первый квартал 2023 года, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2022 в„– 1111/пр;
- сведения мониторинга уровня цен на первичном и вторичном рынке жилья и стоимости строительства жилья по состоянию на 1 января 2023 года. Первичного рынка жилья и строительства жилья в 2022 году в районе не было;
- индекс-дефлятор Кдефл = Р2 / Р1 x 100 = 100,02%, где:
Р2 - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на первый квартал текущего года (63313 руб.);
Р1 - размер средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации для Ивановской области на 1 января текущего года (63302 руб.).
Расчет:
1. Сведения мониторинга уровня цен на вторичном рынке жилья по состоянию на 1 января 2023 года:
- жилой дом площадью 35,0 кв. м - 750,0 тыс. руб.;
- жилой дом площадью 31,4 кв. м - 700,00 тыс. руб.;
- квартира площадью 40,5 кв. м - 580,00 тыс. руб.;
- жилой дом площадью 27,3 кв. м - 240,00 тыс. руб.
Средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья составляет 16916 руб.:

Рср = ((21,43 x 35,0) + (22,29 x 31,4) + (14,32 x 40,5) + (8,80 x 27,3)) / 134,2 = 16,916.

2. Расчетный показатель стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья по состоянию на 1 января 2022 года соответствует средней цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья и составляет 16916 руб.
3. Расчетный показатель норматива стоимости одного квадратного метра жилого помещения на 1 квартал 2022 года составит 17254 руб.

НС = 16916 x 100,02 = 17254, где: 100,02 - Кдефл.


------------------------------------------------------------------