По датам
Полезное
Выборки
Решение Совета Заволжского муниципального района от 16.08.2023 N 30 "Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов" Свод законодательства
ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ЗАВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 16 августа 2023 г. в„– 30
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ЗАВОЛЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ИВАНОВСКОЙ
ОБЛАСТИ", ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
Принято
Советом Заволжского муниципального района
Ивановской области
16 августа 2023 года
Руководствуясь ст. 39.3, 39.4 Земельного кодекса РФ, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Заволжского муниципального района Ивановской области, Порядком управления и распоряжения муниципальной собственностью Заволжского муниципального района Ивановской области, утвержденным решением Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 06.04.2017 в„– 13, Совет Заволжского муниципального района Ивановской области решил:
1. Утвердить Порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, согласно Приложению в„– 1 к настоящему Решению.
2. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене "Сборник нормативных актов Заволжского района Ивановской области" и на сайте органов местного самоуправления Заволжского муниципального района Ивановской области.
3. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Решение Совета Заволжского муниципального района Ивановской области от 29.07.2015 в„– 6 "Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов" отменить.
Глава Заволжского муниципального района
А.В.МОЛОДОВ
Председатель Совета
Заволжского муниципального района
Е.П.РОМАНОВА
Приложение в„– 1
к решению
Совета Заволжского
муниципального района
Ивановской области
от 16.08.2023 в„– 30
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЗАВОЛЖСКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ", ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
1. Настоящий порядок определяет процедуру определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами.
2. Установить следующий порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Заволжский муниципальный район Ивановской области", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов:
1) цена продажи земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 2 - 8 пункта 2;
2) цена продажи земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения, развития территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации определяется в размере 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка;
3) цена продажи земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением земельных участков общего назначения, членам такого товарищества, определяется в размере 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка;
4) цена продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется:
а) при продаже гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках жилых домов, в размере 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка;
б) при продаже лицам, являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в случаях, если:
в период с 30.10.2001 до 01.07.2012 в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта "б" настоящего пункта;
в) при продаже земельных участков лицам, не указанным в подпунктах "а", "б" настоящего пункта и являющимся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка;
5) цена продажи земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам (за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации) определяется в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка;
6) цена продажи земельных участков крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", определяется в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, установленных Законом Ивановской области от 08.05.2008 в„– 31-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ивановской области";
7) цена продажи земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении 3 лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора, муниципального земельного контроля и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, определяется в размере 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка;
8) цена продажи земельных участков гражданам для садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации определяется в размере 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка.
3. Оплата за такие земельные участки производится единовременно без предоставления рассрочки. Покупатель обязан произвести оплату его стоимости в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет бюджета Заволжского муниципального района.
------------------------------------------------------------------
![](templates/bluesmoke/images/spaser.gif)