ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ

РЕШЕНИЕ
от 31 мая 2023 г. в„– 76

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ ОТ 27.12.2021 в„– 173 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Шуя, городская Дума решила:

1. Внести в Приложение к решению городской Думы городского округа Шуя от 27.12.2021 в„– 173 "Об утверждении Порядка продажи объектов муниципального жилищного фонда городского округа Шуя" следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2 изложить в новой редакции:
"1.2. Предметом продажи (далее - объекты муниципального жилищного фонда) в соответствии с настоящим Порядком являются жилые помещения с ограниченным уровнем благоустройства, признанные непригодными для проживания, и объекты муниципального жилищного фонда, расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными, в соответствии с Положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47.
Действие настоящего Порядка не распространяется на освободившиеся жилые помещения в коммунальных квартирах, доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения.".
1.2. Дополнить пунктом 1.7 следующего содержания:
"1.7. Покупатель обязан возместить продавцу затраты, связанные с проведением независимой оценки, единовременным платежом до даты заключения договора купли-продажи.".
1.3. Пункт 2.1 изложить в новой редакции:
"2.1. Продаже на электронном аукционе подлежат принадлежащие городскому округу Шуя жилые помещения с ограниченным уровнем благоустройства, признанные непригодными для проживания, и объекты муниципального жилищного фонда, расположенные в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47.".
1.4. Абзац 2 пункта 2.5 изложить в новой редакции:
"2.5. Информационное сообщение должно содержать проект договора купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда. При этом проект договора купли-продажи объектов муниципального жилищного фонда в качестве обязательных условий должен содержать положения, предусматривающие, что покупателю известно о признании жилого помещения с ограниченным уровнем благоустройства непригодным для проживания, признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в соответствии с Положением "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 в„– 47. В договор купли-продажи жилого помещения, признанного непригодным для проживания, в многоквартирном доме, признанном аварийным, включаются условия об участии Покупателя такого помещения (помещений) в сносе или реконструкции многоквартирного дома, без права требования постановки на учет на получение жилья.".
1.5. Пункт 2.9 изложить в новой редакции:
"2.9. По результатам электронного аукциона Администрация городского округа Шуя (продавец) и победитель электронного аукциона (покупатель) в течение 7 рабочих дней с даты поступления денежных средств в бюджет городского округа Шуя заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи объекта муниципального жилищного фонда и подписывают акт приема-передачи имущества.".
1.6. Пункт 2.11 изложить в новой редакции:
"2.11. Покупатель обязан перечислить денежные средства в бюджет городского округа Шуя в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола об итогах электронного аукциона (протокола рассмотрения заявок - в случае, когда лицо признано единственным участником аукциона). Внесенный победителем электронного аукциона задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта муниципального жилищного фонда.".
1.7. Пункт 2.12 исключить.
1.8. Пункт 2.13 изложить в новой редакции:
"2.13. После подписания договора купли-продажи переход права собственности на объект муниципального жилищного фонда подлежит государственной регистрации в органе регистрации прав.".

2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель городской Думы
городского округа Шуя
Ю.Д.ДАНИЛОВ

Глава городского округа Шуя
Н.В.КОРЯГИНА


------------------------------------------------------------------