ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШУЯ

РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2023 г. в„– 163

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ
КОНТРОЛЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ШУЯ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ШУЯ в„– 145 ОТ 22.10.2021

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 в„– 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 31.07.2020 в„– 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 в„– 188-ФЗ, Уставом городского округа Шуя, в целях актуализации Положения, приведения его в соответствие с действующим законодательством, а также в целях практической реализации данного вида муниципального контроля, городская Дума решила:

1. Внести в Положение о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории городского округа Шуя, утвержденное Решением городской Думы городского округа Шуя в„– 145 от 22.10.2021 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. Пункт 1.2 Положения дополнить подпунктом 12:
"12) требований к безопасной эксплуатации и техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также требований к содержанию относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме вентиляционных и дымовых каналов.".
1.2. В пункте 1.4 слова "первый заместитель главы Администрации городского округа Шуя" изменить на слова "заместитель главы Администрации по вопросам архитектуры, имущества и муниципального контроля".
1.3. В подпунктах 1, 2, 3 пункта 1.7 слова "указанные в подпунктах 1 - 11 пункта 1.2 настоящего Положения" изменить на слова "указанные в подпунктах 1 - 12 пункта 1.2 настоящего Положения".
1.4. В пункте 2.8 исключить подпункт 2.
1.5. В пункте 2.9, во втором абзаце, исключить ", и обновлять в срок не позднее 5 рабочих дней с момента их изменения".
1.6. Исключить из Положения "п. 2.10".
1.7. Пункт 2.11 изложить в новой редакции: "Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложение принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований объявляются контролируемому лицу в случае наличия у Администрации сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Предостережение подписывается (объявляется) уполномоченным должностным лицом, принявшим решение о проведении контрольного (надзорного) мероприятия. Предостережение оформляется в письменной форме или в форме электронного документа и направляется в адрес контролируемого лица.
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований оформляется в соответствии с формой, утвержденной приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 31.03.2021 в„– 151 "О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом". Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований объявляется и направляется контролируемому лицу в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 31.07.2020 в„– 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", и должно содержать указание на соответствующие обязательные требования, предусматривающий их нормативный правовой акт, информацию о том, какие конкретно действия (бездействие) контролируемого лица могут привести или приводят к нарушению обязательных требований, а также предложение о принятии мер по обеспечению соблюдения данных требований и не может содержать требование представления контролируемым лицом сведений и документов.
Объявляемые предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований регистрируются в журнале учета предостережений с присвоением регистрационного номера.
В случае объявления Администрацией предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований контролируемое лицо вправе в течение 10 (десяти) рабочих дней подать в адрес лица, вынесшего предостережение, возражение в отношении указанного предостережения. Возражение в отношении предостережения рассматривается Администрацией в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня получения возражения.
По результатам рассмотрения возражения принимается одно из следующих решений:
- удовлетворить возражение в форме отмены объявленного предостережения;
- отказать в удовлетворении возражения.
Лицу, подавшему возражение, направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения возражения на адрес электронной почты (если указан в возражениях) или почтой по адресу, указанному в возражениях.
Повторное направление возражения по тем же основаниям не допускается. Поступившее в орган муниципального контроля возражение по тем же основаниям подлежит оставлению без рассмотрения, о чем контролируемое лицо уведомляется посредством направления соответствующего уведомления на адрес электронной почты или иным доступным и соответствующим требованиям законодательства способом.".
1.8. Пункт 3.8 изложить в новой редакции: "Контрольные мероприятия, проводимые без взаимодействия с контролируемыми лицами, проводятся должностными лицами, уполномоченными осуществлять муниципальный жилищный контроль, на основании задания Главы (заместителя Главы) городского округа Шуя, начальника комитета муниципального контроля (на основании решения Главы городского округа Шуя), задания, содержащегося в планах работы Администрации, в том числе в случаях, установленных Федеральным законом от 31.07.2020 в„– 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".".
1.9. Раздел 5. Заключительные положения дополнить пунктом 5.3:
"5.3. С 31.12.2023 информирование при осуществлении муниципального контроля осуществляется в соответствии со ст. 21 Федерального закона от 31.07.2020 в„– 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".".
1.10. Положение о муниципальном жилищном контроле дополнить Приложением в„– 1 к Положению о муниципальном жилищном контроле, осуществляемом на территории городского округа Шуя, согласно Приложению к настоящему Решению.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.okrugshuya.ru).

Председатель городской Думы
городского округа Шуя
Ю.Д.ДАНИЛОВ

Глава городского округа Шуя
Н.В.КОРЯГИНА





Приложение
к решению
городской Думы
городского округа Шуя
от 22.11.2023 в„– 163

Приложение в„– 1
к Положению
о муниципальном жилищном контроле,
осуществляемом на территории
городского округа Шуя

ИНДИКАТОРЫ
РИСКА НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ ВНЕПЛАНОВЫХ
ПРОВЕРОК ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ШУЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ШУЯ

Трехкратный и более рост количества обращений за единицу времени (месяц, квартал) в сравнении с предшествующим аналогичным периодом и (или) с аналогичным периодом предшествующего календарного года, поступивших в адрес органа муниципального жилищного контроля от граждан (поступивших способом, позволяющим установить личность обратившегося гражданина) или организаций, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором есть жилые помещения муниципального жилищного фонда, граждан, являющихся пользователями жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений контролируемыми лицами в отношении муниципального жилищного фонда обязательных требований, установленных частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Выявление в течение трех месяцев более пяти фактов несоответствия сведений (информации), полученных от гражданина или организации, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором есть жилые помещения муниципального жилищного фонда, гражданина, являющегося пользователем жилого помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации и информации, размещенной контролируемым лицом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
Поступление в орган муниципального жилищного контроля в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором есть жилые помещения муниципального жилищного фонда, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня.


------------------------------------------------------------------